Parque Una avança em São José e aposta em realidade virtual nas vendas
31/03/2026
(Foto: Reprodução) O mercado imobiliário de São José dos Campos (SP) vive um momento de transição histórica com o avanço do Parque Una, bairro planejado que está transformando o antigo “Terreno das Vaquinhas”, no Jardim Aquarius. O projeto propõe um novo modelo de urbanização, integrando moradia, trabalho, lazer e serviços em um único espaço.
O empreendimento é desenvolvido pela Idealiza Cidades e tem como foco a criação de um bairro completo, com infraestrutura moderna, áreas verdes e espaços de convivência.
Nova Toledo
Divulgação
Primeira fase teve alta procura e valorização
O lançamento inicial do Parque Una ocorreu em 2024 e registrou forte demanda, especialmente por unidades com localização privilegiada dentro do projeto.
À frente dessa transformação, a Nova Toledo Imobiliária consolida sua trajetória ao iniciar a segunda fase do projeto como uma das principais referências do setor na região.
Os valores iniciais dos imóveis nesta nova fase giram em torno de R$ 18 mil por metro quadrado, posicionando o empreendimento no segmento de alto padrão e reforçando a expectativa de valorização imobiliária na região.
O conceito: morar, trabalhar e viver no mesmo lugar
A proposta central do empreendimento é a criação de um bairro planejado que promova a coexistência harmônica entre moradia, lazer e trabalho. O projeto aposta na escassez qualificada — cenário em que a alta procura encontra produtos com identidade artística e arquitetura autoral.
Para esta nova etapa, foram anunciadas quatro torres com perfis distintos:
● Residencial Compacta: apartamentos de 1, 2 e 3 dormitórios.
● Residencial Exclusiva: um apartamento de 3 dormitórios por andar.
● Comercial: salas voltadas para serviços e profissionais liberais.
● Corporativa: lajes de alto padrão destinadas a grandes empresas.
Projeto prioriza mobilidade, segurança e convivência
O planejamento urbano inclui ruas mais amplas, melhoria na circulação de veículos e calçadas alargadas, com foco na mobilidade e no incentivo à circulação de pedestres.
A segurança também é um dos pilares do projeto. O bairro contará com um sistema de monitoramento integrado ao Centro de Operações e Emergências, permitindo acompanhamento em tempo real e resposta rápida em caso de necessidade.
Outro destaque é a Casa Una, espaço localizado na praça principal que reunirá áreas verdes, espaços culturais, comércio, gastronomia e um anfiteatro ao ar livre. O objetivo é criar um ambiente que favoreça a convivência e a integração entre moradores e visitantes.
Uma década de especialização em alto padrão
A presença da Nova Toledo no Parque Una não é por acaso. A empresa carrega um histórico de mais de dez anos no ramo imobiliário, consolidando-se por meio de uma atuação especializada no mercado de alto padrão. Com um portfólio que abrange desde imóveis residenciais exclusivos até complexos comerciais, a imobiliária construiu sua reputação baseada em uma estrutura completa de suporte ao cliente, incluindo assessoria jurídica própria e um time administrativo dedicado.
Essa solidez foi comprovada durante o "pontapé inicial" do Parque Una, em 2025. Graças ao empenho de sua equipe, a Nova Toledo Imobiliária foi a responsável pela primeira venda de todo o projeto, garantindo a um de seus clientes a posse da esquina mais disputada do empreendimento. O resultado colocou a empresa no ranking das dez imobiliárias mais bem-sucedidas de toda a primeira fase, em um cenário de altíssima procura e escassez de unidades.
Imobiliária aposta em realidade virtual para apresentar o projeto
Para aproximar os clientes do empreendimento antes mesmo da conclusão das obras, a Nova Toledo Imobiliária passou a utilizar tecnologia de realidade virtual como ferramenta de apresentação.
No escritório da empresa, localizado no Pátio das Américas Business, os clientes podem utilizar óculos especiais que permitem visualizar o bairro em três dimensões. A experiência possibilita percorrer virtualmente ruas, áreas de lazer e espaços públicos, oferecendo uma visão detalhada do projeto.
Segundo a imobiliária, a tecnologia ajuda os compradores a compreender melhor o conceito do empreendimento e a tomar decisões com mais segurança.
Através de óculos de realidade virtual, os clientes podem realizar um tour 3D completo pelo Parque Una antes mesmo da conclusão das obras. É possível caminhar pelas ruas projetadas, visualizar as áreas verdes, parquinhos e entender a integração com a Casa Una, o futuro polo gastronômico e cultural do bairro.
"Nosso histórico de credibilidade e resultados nos faz investir cada vez mais em formas de fazer o cliente se sentir pertencente ao projeto", destaca a imobiliária, que também oferece canais digitais exclusivos para manter os investidores atualizados sobre cada passo deste novo marco em São José dos Campos.
A expectativa é que o Parque Una se torne um novo marco urbanístico na cidade, contribuindo para a valorização imobiliária e para o desenvolvimento urbano da região do Jardim Aquarius.
Para mais informações, entre em contato com a Nova Toledo Imobiliária por meio de seus canais digitais e receba mais detalhes sobre o projeto.
