MAPA: confira onde estão os 47 terrenos públicos que podem ser vendidos em Piracicaba
15/11/2026
(Foto: Reprodução) Área no Loteamento "Conjunto Habitacional Comendador Mário Dedini", que pode ser vendida, em Piracicaba
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O g1 mapeou os 47 terrenos públicos de Piracicaba (SP) que poderão ser vendidos pela prefeitura após a sanção da Lei nº 10.680, publicada no Diário Oficial do município nesta quinta-feira (11).
As áreas eram destinadas a uso público, como lazer, educação, ação social, saúde e cultura, mas foram reclassificadas de "bens de uso comum do povo" para "bens patrimoniais". Com isso, o município fica autorizado a vender os imóveis em futuros leilões.
A lei foi aprovada pela Câmara Municipal de Piracicaba na segunda-feira (9), a partir do Projeto de Lei (PL) 216/2026, feito pela prefeitura de Piracicaba.
O mapa interativo do g1 foi feito com base nos endereços e nas descrições dos lotes publicados no Diário Oficial. Por isso, a localização dos terrenos é aproximada, já que parte das informações no documento oficial estava incompleta.
A Região Norte concentra o maior número de áreas, com 19 terrenos, o equivalente a 40,4% do total. Em seguida aparecem a Região Oeste, com 11; a Região Sul, com 10; e a Região Leste, com 7. Veja abaixo:
Lista completa de terrenos por zona da cidade
1. Região Norte (19 terrenos)
Água Santa: área no Loteamento "Industrial Uninorte II" (Estrada Municipal Primo Crivelari).
Mário Dedini: área no Loteamento "Conjunto Habitacional Comendador Mário Dedini" (Rua Francisca Tejero Barbosa);
Guamium: área no Loteamento "Industrial Alphanorth" (Estrada Municipal PIR 008/024); área sem denominação e usada como estacionamento (Rua Ayrton da Silva);
Santa Terezinha / Parque Residencial Piracicaba: área no Loteamento "Park Monte Rey Etapa II" (Rua Francisco Medinilla San Martim); Área no Loteamento "Jardim Pacaembu" (Rua Sônia Regina Torrezan); Área no Loteamento "Altos de São Francisco" (Rua Francisco Jorge Pedreira);
Vale do Sol: área no Loteamento "Residencial Alto da Boa Vista" (Rua Creuza Henrique Zawitoski); área no Loteamento "Parque São Mateus II" (Rua Orcas Romero); Área no Loteamento "COMVIVA" (Intersecção da Av. Alcides Perissinotto).
Vila Industrial: área no Loteamento "Parque Conceição II" (Rua José Zaguetti); Área no Loteamento "Jardim São Vicente 2" (Rua Teresinha Beatrice Venturini Dorta); Área sem denominação (Rua Madagáscar)
Vila Sônia: Área institucional sem denominação (Rua Corcovado); Três áreas no Loteamento "Vem Viver Piracicaba II" (Rua Anézia Cesarina de Figueiredo Cabreira, Rua José da Silva – Tio Neguinho e Rua Virgínio Naléssio); Área no Loteamento "Residencial dos Servidores" (Rua Ezequias de Almeida e Silva) e Área no Loteamento "Jardim Itaicy II"(Avenida Peixoto Gomide);
2. Região Oeste (11 terrenos)
Ondas / Ondinhas: duas áreas no Loteamento "Residencial Canadá" (Avenida das Ondas e Rua Philomena Colognezi Piza de Oliveira); Equipamento Comunitário B, M e P no Loteamento "Residencial Vitória Régia" (Rua Jurandyr Roque Custódio e duas na Avenida Maria Bernadette Martins Balas); Área no Loteamento "Bosques de Piracicaba" (Avenida das Ondas);
São Jorge: Área no Loteamento "Chácaras Veneza" (Rua das Prímulas); Área no Loteamento "Jardim Dona Lourdes" (Rua Ana Carolina Coelho); Área no Loteamento "Aquarius" (Rua Andrés José Tumang).
Novo Horizonte: duas áreas no Loteamento "Jardim Santa Clara" (ambas com frente para a Rua Governador Valadares).
3. Região Sul (10 terrenos)
Água Branca: área no Loteamento "Conjunto Habitacional Residencial Bela Vista" (Rua Yukie Takaki); Área no Loteamento "Residencial Portal da Água Branca" (Av. Francisco Luiz Rasera); Área no Loteamento "Jardim Tomazella" (Rua Gladys Apparecida Piffer Morato do Amaral); Área no Loteamento "Recanto do Piracicamirim" (Rua Mário Sérgio Baltieri); Área I no Loteamento "Jardim Monte Feliz" (Rua Judite Santos Coelho).
Campestre: área no Loteamento "Parque dos Ypês" (Rua Bento Romão); Área no Loteamento "Residencial Novo Campestre" (Av. Laranjal Paulista); Área no Loteamento "Residencial Quinta do Campestre" (Estrada Francisco Fillet); Área na Rua Malvina Czynzyk.
Água das Pedras: área no Loteamento "Residencial Ágape" (Av. Laranjal Paulista).
4. Região Leste (7 terrenos)
Monte Alegre: Área no Loteamento "Residencial Monte Alegre" (Alameda Leônidas de Almeida Leme).
Piracicamirim / Morumbi: Área no Loteamento "Terras do Sinhô II" (Rua Segisfredo Paulino de Almeida).
Pompéia: Área no Loteamento "Residencial e Comercial Villa D’Itália II" (Avenida Pompéia).
Taquaral: duas áreas no Loteamento "Residencial Campos do Conde" (Avenida Luiz Consolmagno Filho e Rua Carlos Luiz Santiago); Área no Loteamento "Jardim Residencial Unimep" (Av. Professor José Ribeiro Borges); Área destinada a equipamentos comunitários na Rua Professor Hugo Assmann.
Duas leis para vender itens públicos
A proposta sancionada nesta quinta-feira faz parte de um conjunto de dois projetos de lei enviados pelo Executivo que, somados, abrangem 102 propriedades públicas espalhadas por todas as regiões de Piracicaba, incluindo estabelecimentos, casasm apartamentos, além de pequenos, médios e grandes e terrenos.
PL 216/2026 (sancionado nesta quinta-feira): trata de 47 áreas públicas originalmente reservadas para construção de escolas, creches, postos de saúde e de pronto atendimento e áreas de lazer. Os terrenos englobam sistemas de lazer e loteamentos nos bairros Monte Alegre, Taquaral, Piracicamirim, Vale do Sol, Vila Sônia, Ondas, Campestre, entre outros. O menor terreno tem 902 m² e o maior possui 27 mil m².
PL 202/2026 (sancionado em 7 de outubro): autorizou a venda direta, por meio de leilão público, de 55 propriedades que já integravam os bens patrimoniais disponíveis do município. Aprovada em 28 de setembro por 16 votos a 5, a lei inclui apartamentos de 53 m² a 57 m² até terreno de 15,1 mil m² na Cidade Judiciária (avaliado em R$ 1,1 milhão), além de lotes nos bairros Dois Córregos, Alto da Boa Vista, Paulicéia, Centro e outros.
Imagem de satélite mostra região em que há terreno público de 27 mil m², que era destinado à políticas públicas e agora poderá ser vendido em Piracicaba
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O que diz a prefeitura
Nas justificativas enviadas à Câmara, a administração municipal argumentou que a manutenção dessas propriedades gera despesas contínuas com vigilância, manutenção, impostos e seguros. O Executivo declarou que a medida prioriza a eficiência do patrimônio público.
Ainda segundo o município, os recursos arrecadados com as vendas serão aplicados no orçamento para a compra de novos imóveis e para atender a demandas do Instituto de Previdência e Assistência Social dos Funcionários Municipais de Piracicaba (IPASP).
O g1 questionou a prefeitura se existem estudos técnicos que comprovem que as áreas não são necessárias para os serviços municipais, qual é a situação financeira da previdência dos servidores e se há um valor total estimado para arrecadação com as vendas. A prefeitura não respondeu.
Imagem aérea do prédio do Paço Municipal de Piracicaba
Prefeitura de Piracicaba
Moradores criticam falta de debate
Moradores de Piracicaba contestaram os projetos e classificaram a medida como um desrespeito com a população. Eles afirmaram que a proposta foi aprovada sem discussões amplas com a sociedade civil e relataram um ambiente hostil durante a votação de segunda-feira na Câmara, com parlamentares governistas intimidando os presentes que se posicionavam contra.
A gestora de projetos Tiê Granetto afirmou que as justificativas da prefeitura são vagas e que os espaços deveriam ser convertidos em creches, postos de saúde e áreas de lazer.
"É a prefeitura entregando o espaço público. Tem muitas áreas que poderiam ser reaproveitadas para fazer escola, parques [...] Não tinha ali quanto que valeria isso de fato", disse Tiê.
Ela declarou ainda que a população cuida de muitas dessas áreas vazias por conta própria, o que questiona o argumento municipal de que os locais geram despesas de manutenção.
O professor de educação infantil da rede municipal Guilherme de Oliveira afirmou que, se os terrenos estão ociosos, a responsabilidade é do próprio município, que deveria priorizar a construção de equipamentos públicos para os moradores. Ele declarou que, por estarem em bairros afastados do centro, as áreas vieram de doações de empreendimentos imobiliários.
"Se você vende hoje e, se amanhã, precisa recomprar, é como se a população estivesse pagando duas vezes", disse Guilherme.
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