Atraso no aluguel e danos na devolução: veja medidas adotadas contra prejuízos
31/08/2026
(Foto: Reprodução) Patrícia Lourenço, proprietária de um imóvel administrado pelo QuintoAndar
Divulgação.
Colocar um imóvel para alugar significa transformar um patrimônio em fonte de renda. Mas, junto com a expectativa de retorno, surgem incertezas conhecidas: o que acontece se o inquilino atrasar o aluguel? E se o imóvel for devolvido com algum dano? Para reduzir esses riscos, modelos de locação que oferecem mais segurança aos proprietários vêm ganhando espaço em Campinas.
O QuintoAndar foi pioneiro em oferecer dois diferenciais para proprietários de locações administradas pela empresa que garantem mais segurança e tranquilidade na jornada de locação: o Pagamento Garantido e a Proteção contra Danos.
No primeiro caso, o proprietário recebe o aluguel em dia mesmo quando há inadimplência do inquilino. Nos últimos dez anos, o QuintoAndar já assegurou R$ 18 milhões em pagamentos a proprietários de Campinas por meio desse modelo após os inquilinos atrasarem o aluguel.
Já a Proteção contra Danos responde a outro receio recorrente. Se, ao fim do contrato, forem identificados reparos de responsabilidade do inquilino e o pagamento não for realizado por ele, o QuintoAndar paga ao proprietário o valor aprovado para que o serviço seja contratado com o profissional de sua preferência. O benefício não tem custo adicional e está condicionado às análises na entrada e na saída por vistoriadores parceiros QuintoAndar. Nos últimos dez anos, R$ 9 milhões já foram destinados a reparos em imóveis administrados pelo QuintoAndar em Campinas.
“O que mais valorizo é a tranquilidade de saber que não preciso me preocupar com nenhuma etapa da locação. Consigo acompanhar tudo de forma simples e tenho mais segurança para administrar meu imóvel e contar sempre com essa renda”, afirma Patrícia Lourenço, proprietária de um imóvel administrado pelo QuintoAndar.
Ação de conteúdo Quinto Andar
Praticidade na gestão do imóvel
A experiência de Patrícia reflete como a tecnologia pode simplificar a rotina de quem coloca um imóvel para alugar. No QuintoAndar, a jornada é 100% digital, reunindo todas as etapas da locação em uma única plataforma e reduzindo a burocracia para ambas as partes.
Além disso, neste ano o QuintoAndar também lançou o Condomínio Garantido, benefício igualmente gratuito que, uma vez aderido pelo proprietário, monitora mensalmente o pagamento do condomínio, seguindo a mesma lógica do Pagamento Garantido.
“Tecnologia, para nós, só faz sentido quando resolve problemas reais. No caso do proprietário, isso significa simplificar a administração do imóvel e, ao mesmo tempo, oferecer mecanismos que tragam mais segurança e previsibilidade ao longo de toda a locação”, afirma Camila Cardoso, diretora de Operações do QuintoAndar.
“Um imóvel representa um patrimônio e, muitas vezes, uma parcela importante da renda de uma família. Por isso, nosso papel é combinar tecnologia, proteção e garantias para tornar a locação mais simples e segura do início ao fim."
QuintoAndar oferece aos proprietários o Pagamento Garantido e a Proteção contra Danos
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